Casa - BAIRRO FILADELFIA EM BETIM
Características do imóvel
Descrição
R$ 430 MIL DE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!
Uma oportunidade para investidores, construtores e quem quer transformar esta casa no imóvel dos sonhos.
Uma casa com 5 quartos, 3 vagas de garagem e 247 m² de área útil, esperando um novo projeto para revelar todo o seu potencial!
Preço de venda hoje: R$ 780.000,00
Valor estimado após a reforma: R$ 1.200.000,00
Diferença de R$ 430 mil entre o preço atual e o valor estimado — antes dos custos de reforma, aquisição e eventual revenda.
A OPORTUNIDADE ESTÁ NA TRANSFORMAÇÃO
O imóvel precisa de reforma, com infiltrações e necessidade de reparos estruturais e de acabamento. As fotos mostram a condição atual da casa, incluindo os pontos que precisam de intervenção, para você conhecer o imóvel e planejar seu projeto.
Para o investidor ou construtor, é uma oportunidade de avaliar uma reforma com foco em valorização e revenda.
Para quem deseja morar, é a chance de personalizar os ambientes e criar a casa dos sonhos, com espaço para a família e acabamentos escolhidos ao seu gosto.
CONHEÇA OS ESPAÇOS DA CASA
-
247 m² de área útil e 360 m² de área total.
-
5 quartos, sendo uma suíte ampla com guarda-roupa planejado.
-
Os outros 3 quartos também possuem guarda-roupa.
-
3 banheiros e 3 vagas de garagem.
-
Cozinha separada da copa.
-
Área gourmet nos fundos, para transformar em um espaço de convivência.
-
Cômodo para despensa, dependência de serviço — DCE — e lavabo.
-
Pisos em ardósia e assoalho de madeira.
-
Janelas de madeira.
-
Portões separados para a garagem e o acesso social.
DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO
Possui Habite-se.
Aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação do banco.
Estuda proposta.
Imóvel avaliado por 3 profissionais do mercado.
IPTU anual: R$ 1.100,00
Agende uma visita, conheça o estado atual da casa e avalie o potencial do seu próximo projeto!
O valor de R$ 1,2 milhão é uma estimativa para o imóvel reformado. A diferença de R$ 430 mil não representa lucro líquido: o resultado depende do investimento na obra, das demais despesas e do valor efetivo de revenda.
Características do imóvel
Descrição
R$ 430 MIL DE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!
Uma oportunidade para investidores, construtores e quem quer transformar esta casa no imóvel dos sonhos.
Uma casa com 5 quartos, 3 vagas de garagem e 247 m² de área útil, esperando um novo projeto para revelar todo o seu potencial!
Preço de venda hoje: R$ 780.000,00
Valor estimado após a reforma: R$ 1.200.000,00
Diferença de R$ 430 mil entre o preço atual e o valor estimado — antes dos custos de reforma, aquisição e eventual revenda.
A OPORTUNIDADE ESTÁ NA TRANSFORMAÇÃO
O imóvel precisa de reforma, com infiltrações e necessidade de reparos estruturais e de acabamento. As fotos mostram a condição atual da casa, incluindo os pontos que precisam de intervenção, para você conhecer o imóvel e planejar seu projeto.
Para o investidor ou construtor, é uma oportunidade de avaliar uma reforma com foco em valorização e revenda.
Para quem deseja morar, é a chance de personalizar os ambientes e criar a casa dos sonhos, com espaço para a família e acabamentos escolhidos ao seu gosto.
CONHEÇA OS ESPAÇOS DA CASA
-
247 m² de área útil e 360 m² de área total.
-
5 quartos, sendo uma suíte ampla com guarda-roupa planejado.
-
Os outros 3 quartos também possuem guarda-roupa.
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3 banheiros e 3 vagas de garagem.
-
Cozinha separada da copa.
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Área gourmet nos fundos, para transformar em um espaço de convivência.
-
Cômodo para despensa, dependência de serviço — DCE — e lavabo.
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Pisos em ardósia e assoalho de madeira.
-
Janelas de madeira.
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Portões separados para a garagem e o acesso social.
DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO
Possui Habite-se.
Aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação do banco.
Estuda proposta.
Imóvel avaliado por 3 profissionais do mercado.
IPTU anual: R$ 1.100,00
Agende uma visita, conheça o estado atual da casa e avalie o potencial do seu próximo projeto!
O valor de R$ 1,2 milhão é uma estimativa para o imóvel reformado. A diferença de R$ 430 mil não representa lucro líquido: o resultado depende do investimento na obra, das demais despesas e do valor efetivo de revenda.
Fotos
Financiamento
