APARTAMENTO NOVO NO RESIDENCIAL FRANÇA — SEJA O PRIMEIRO A MORAR!

LAUDO DE AVALIAÇÃO CAIXA APROVADO: R$ 275.000,00

VALOR DE VENDA: R$ 239.000,00

Uma oportunidade de comprar por R$ 36.000,00 abaixo do valor de avaliação!

Bairro Monte Verde — Betim/MG
Apartamento novo, nunca habitado, com 2 quartos e vaga de garagem demarcada.
Consulte a possibilidade de uma entrada menor, conforme seu perfil e as condições de financiamento aprovadas pelo banco.

Imagine abrir a porta de um apartamento onde tudo começa com você: a escolha da decoração, a organização de cada ambiente e as primeiras lembranças de uma nova fase. Agora, imagine encontrar esse imóvel em um condomínio com espaços para lazer, convivência e atividades físicas, próximo ao Shopping Partage e com um preço de venda abaixo da avaliação da Caixa.

Essa é a oportunidade de conhecer o seu novo endereço no Residencial França!

Um apartamento que reúne ambientes amplos e bem iluminados, sala para dois ambientes, área de serviço independente e a possibilidade de ser o primeiro morador. Uma combinação que merece a atenção de quem procura um lar para chamar de seu.

NOVO DE VERDADE: NUNCA TEVE MORADOR!

Existe algo especial em ser a primeira pessoa a morar em um imóvel. Você pode planejar os espaços de acordo com a sua rotina, escolher os móveis e criar uma decoração com a sua personalidade desde o primeiro dia.

Neste apartamento, cada ambiente é um convite para imaginar a vida acontecendo: o café da manhã antes do trabalho, o descanso ao final do dia, um jantar especial e os momentos compartilhados com quem você gosta.

Um novo lar para receber a sua história desde o começo.

CONHEÇA OS DETALHES DO APARTAMENTO

2 quartos amplos e bem iluminados

Os dois quartos oferecem espaço para você planejar ambientes acolhedores e funcionais, valorizando o conforto na rotina.

Você pode organizar o quarto principal para os seus momentos de descanso e adaptar o segundo dormitório às suas necessidades: quarto dos filhos, ambiente para hóspedes ou até um espaço para trabalhar e estudar em casa.

Mais possibilidades para montar um lar que acompanhe o seu momento de vida.

Sala para 2 ambientes

Um espaço para planejar a sala de estar e a sala de jantar, criando áreas com funções bem definidas dentro do mesmo ambiente.

Imagine escolher um sofá confortável para relaxar e preparar um cantinho para as refeições, as conversas e os encontros com a família. Uma configuração que permite pensar tanto no uso diário quanto nos momentos de receber visitas.

Conforto para descansar e espaço para compartilhar bons momentos.

Área de serviço independente

Um diferencial para quem valoriza organização: a área de serviço possui um espaço próprio, separado dos demais ambientes.

Isso permite planejar melhor o local destinado à lavagem de roupas e às tarefas domésticas, mantendo cada atividade em seu lugar.

Uma característica que faz diferença no uso cotidiano do apartamento.

Vaga de garagem demarcada

O imóvel conta com vaga de garagem demarcada, oferecendo um espaço definido para estacionar o veículo.

Um detalhe que traz praticidade para a rotina de quem utiliza o carro para trabalhar, fazer compras ou passear.

Apartamento no 1º andar

Para quem procura uma unidade nos primeiros andares, essa é mais uma característica que merece destaque na escolha do imóvel.

Uma oportunidade para conhecer pessoalmente a posição do apartamento e avaliar como ele se encaixa nas suas preferências.

UM CONDOMÍNIO COM ESPAÇOS PARA APROVEITAR DIFERENTES MOMENTOS

O Residencial França oferece uma estrutura que amplia as possibilidades de lazer e convivência para além do apartamento.

Salão de festas

Um espaço para celebrar aniversários, reunir pessoas queridas e comemorar datas especiais, conforme as regras de utilização do condomínio.

Espaço gourmet com churrasqueira

O cenário para imaginar aquele churrasco de fim de semana, um almoço em família ou um encontro entre amigos.

Mais uma opção para receber e aproveitar bons momentos sem precisar organizar tudo dentro do apartamento.

Playground

Uma área dedicada às brincadeiras das crianças, criando oportunidades para diversão e convivência no próprio condomínio.

Espaço fitness

Um ambiente destinado à prática de atividades físicas, que pode ajudar a incluir mais movimento na rotina.

Espaço melhor idade

Uma área voltada ao público da melhor idade, acrescentando à estrutura do condomínio um espaço pensado para diferentes fases da vida.

Quadra poliesportiva

Uma opção para atividades esportivas, recreação e momentos de descontração.

Bicicletário

Um recurso útil para quem utiliza a bicicleta nos deslocamentos, para se exercitar ou para passear.

Da comemoração em família à atividade física, o condomínio reúne espaços para aproveitar a vida de diferentes maneiras.

PORTARIA E CÂMERAS DE MONITORAMENTO

O condomínio conta com:

• Portaria.

• Câmeras de monitoramento.

Uma estrutura que contribui para o acompanhamento da circulação e para a organização dos acessos ao condomínio.

LOCALIZAÇÃO QUE MERECE A SUA ATENÇÃO

Localizado no bairro Monte Verde, em Betim, o Residencial França possui referências que ajudam você a visualizar a região e planejar seus deslocamentos:

• Muito próximo ao Shopping Partage.

• Em frente à BR-262.

• A aproximadamente 3 km da Via Expressa.

Para quem valoriza a proximidade de um shopping e busca um endereço com importantes vias de ligação por perto, essa localização merece entrar na lista de visitas.

Conheça o apartamento e aproveite para avaliar os trajetos que fazem parte do seu dia a dia.

UM DOS GRANDES DESTAQUES DESTA OFERTA ESTÁ NOS VALORES

O apartamento já possui laudo de avaliação Caixa no valor de R$ 275.000,00 e está anunciado para venda por R$ 239.000,00.

Confira a diferença:

• Valor da avaliação Caixa: R$ 275.000,00.

• Valor solicitado para venda: R$ 239.000,00.

• Diferença em relação à avaliação: R$ 36.000,00.

Isso representa um preço de venda aproximadamente 13,1% abaixo do valor de avaliação informado.

Uma condição que merece ser analisada por quem está procurando um apartamento novo, com dois quartos, garagem demarcada e estrutura de lazer no condomínio.

É a combinação entre as características do imóvel e o valor anunciado que torna esta oportunidade tão interessante.

CONSULTE AS POSSIBILIDADES PARA A SUA ENTRADA

Se o valor da entrada é um dos pontos mais importantes na sua decisão, vale solicitar uma simulação para conhecer as condições disponíveis para o seu perfil.

Pode haver possibilidade de uma entrada menor, conforme a linha de financiamento, a análise de crédito e as condições aprovadas pelo banco.

A simulação permite entender o valor necessário de entrada, o montante que poderá ser financiado e as condições de pagamento aplicáveis ao seu caso.

O laudo de avaliação do imóvel não equivale à aprovação do financiamento do comprador. A avaliação acima do preço de venda, por si só, não garante redução da entrada.

OS DIFERENCIAIS QUE VOCÊ ENCONTRA AQUI

• Apartamento novo, nunca habitado.

• Oportunidade de ser o primeiro morador.

• Dois quartos amplos e bem iluminados.

• Sala para dois ambientes.

• Área de serviço independente.

• Vaga de garagem demarcada.

• Unidade no primeiro andar.

• Condomínio com portaria e câmeras de monitoramento.

• Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira.

• Playground e quadra poliesportiva.

• Espaço fitness e espaço melhor idade.

• Bicicletário.

• Proximidade do Shopping Partage.

• Laudo de avaliação Caixa de R$ 275.000,00.

• Preço de venda de R$ 239.000,00.

AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA CADA DETALHE!

As informações despertam o interesse, mas a visita é a oportunidade de sentir os ambientes, observar a iluminação, conhecer os espaços do condomínio e imaginar os seus móveis no lugar.

Entre em contato para receber mais informações, consultar as condições de compra e agendar uma visita.

Residencial França — Monte Verde, Betim/MG.
Novo, nunca habitado e esperando a sua história começar.
Avaliação Caixa: R$ 275 mil | Venda: R$ 239 mil.

Seu próximo endereço pode estar aqui. Venha conhecer!